melbourne

墨尔本

墨尔本是澳大利亚维多利亚州首府,2015年连续第五年被评为“全球最宜居城市”,这里市政设施齐备,犯罪率低,不像全球其他城市那也基础设施不堪重负,一直是人们心目中最渴望在此定居的城市。

尽管居民密度较低,墨尔本澳大利亚首府城市中人口增长最快的,现有440万人口[1]。过去40年间,墨尔本的人口增长率为62%,相比之下,悉尼也仅为54%[2]。在墨尔本主要郊区,人口增长继续保持强劲,房价超过了新增供应,这将带来租金上涨的压力[3]。墨尔本公寓住房的资本增值,截止2014年3月,年均增幅达5%。

[1] http://www.theage.com.au/victoria/australian-cities-boom-as-melbourne-closes-in-on-sydney-2015..

[2] http://www.abs.gov.au/ausstats/abs@.nsf/products/AC53A071B4B231A6CA257CAE000ECCE5…

[3] http://www.abc.net.au/news/2015-05-01/home-price-growth-continues-but-not-because-of-supply-..